Abstract

OMOLLO, Wilfred. Ooreenstemming met gesoneerde stedelike groen ruimtes in fisiese ontwikkelingsplanne: 'n tydruimtelike analise van Kisii Town, Kenia. Town reg. plan. (Online) [online]. 2023, vol.82, pp.62-80. ISSN 2415-0495.  http://dx.doi.org/10.18820/trp.v82i.6610.

Alhoewel 'n bewyse wat die voorsiening van stedelike groen ruimtes (SGR) beoordeel, hul agteruitgang staaf, het hulle egter nie ooreenstemming met gesoneer SGR in fisiese ontwikkelingsplanne (FOP's) geëvalueer nie. Om die gaping te vul, ondersoek hierdie artikel ooreenstemming met gesoneer SGR in FOP's. Dit ondersoek ook die drywers van die waargenome nie-konformiteite. Geanker in die teorie van regulatoriese voldoening, is die studie in Kisii Town, Kenia, onderneem as 'n gevallestudie van die gesoneer SGR in die Kisii Town Physical Development Plan (KTPDP). Die populasie het bestaan uit 'n lys van 367 ontwikkelaars wat die gesoneer SGR beset, waaruit 'n steekproef van 186 lukraak gekies is. Ruimtelike en beskrywende data is onderskeidelik ingesamel met behulp van satellietbeelde en vraelyste. Die ontleding het op GIS, beskrywende en afleidingsstatistieke staatgemaak. Resultate het getoon dat 75 hektaar (ha) gesoneerde SGR tussen 2005 en 2022 met 52% afgeneem het, wat gelei het tot 'n lae per capita UGS van 1,95 m² teenoor die aanbevole 9 m². Hierdie veranderinge is veroorsaak deur ontwikkeling sonder permitte, die distriksregering van Kisii (CGOK) wat permitte aan nie-aansoekers toestaan, sowel as die goedkeuring van ontwikkelings sonder die verpligte verandering of uitbreiding van gebruik, onvoldoende monitering van ontwikkelings, laksheid in die toepassing van soneringsregulasies, en onsekerheid in die betrokkenheid van geregistreerde argitekte tydens die ontwikkelingsbeheerproses. Aanbevelings word gemaak vir 'n hersiene fisiese ontwikkelingsplan wat die hele dorp dek om voldoende SGR te voorsien, om te verseker dat bouplanne deur gemagtigde professionele persone ingedien word en gereelde toesigoudits om ongemagtigde ontwikkelings af te weer. Die artikel kom tot die gevolgtrekking dat, in die afwesigheid van effektiewe ontwikkelingsbeheer, SGR in Kisii Town verder sal afneem, wat daartoe lei dat die inwoners nie hul erkende voordele geniet nie.

Keywords : Development control; Kisii Town; Kenya; regulation compliance; physical development plan; urban green space; zoning.

        · abstract in English | Other     · text in English     · English ( pdf )