Abstract

NYAKALA, Stephen; RAMOROKA, Dolly  and  RAMDASS, Kemlall. Factors influencing the quality of low-income housing in Polokwane municipality South Africa. Acta structilia (Online) [online]. 2021, vol.28, n.2, pp.23-52. ISSN 2415-0487.  http://dx.doi.org/10.18820/24150487/as28i2.2.

Onlangse Suid-Afrikaanse en internasionale bewyse beklemtoon die breé en blywende impak van huishoudings, veral dié op lae inkomste, wanneer hulle nie in staat is om hoér-inkomste eweknieé te kan bekostig, in woonstelle te woon, openbare behuising te onderhou of in ander hoé-gehalte huise te kan woon nie. 'n Wye reeks lae-inkomstehuise wat onlangs in Suid-Afrikaanse plaaslike munisipaliteite gebou is, is glo gebrekkig, wat verband hou met swak bou- en konstruksiegehalte. Die doel van hierdie studie is om die faktore wat hoé kwaliteit behuising beínvloed wat 'n positiewe impak het op die lewens van 'n beduidende deel van lae-inkomstebehuisingsprojekte te bepaal. Redes en struikelblokke vir kwaliteitontwerp, konstruksiekwaliteit en die ontwikkeling van lae-inkomstebehuisingsprojekte is ge'ídentifiseer. Om die navorsingsvrae te assesseer, is 'n kwantitatiewe opname (n=103) uitgevoer, eenvoudige ewekansige en doelgerigte steekproeftegnieke is gebruik om kontrakteurs te kies wat aktief is in lae-inkomstebehuisingsprojekte binne Polokwane Munisipaliteit. Die kwantitatiewe data wat ingesamel is, is ontleed deur gebruik te maak van Statistiese Pakket vir die Sosiale Wetenskappe (SPSS) om 'n kombinasie van beskrywende en nie-parametriese statistieke van die data te bepaal wat die frekwensies, gemiddelde tellings en standaardafwykings bereken. Resultate het getoon dat behuising en lae-inkomstebehuisingsprojekte van swak gehalte beskou word as verwant aan die kontrakteurs, bouers en konstruksiepraktisyns wat nie aan die standaarde voldoen nie, en hulle verskil vanweé onvoldoende opleiding of aanspreeklikheid teenoor openbare owerhede en eindgebruikers van lae-inkomstehuise, dit wil sé die begunstigdes. Die respondente was van mening dat huisbouers en plaaslike regeringsowerhede vyf faktore, naamlik gehaltestandaarde, bestuur, betrokkenheid van mense, prosesontwerp en proses, beplanning en skedulering kan gebruik om die nie-nakoming aan gehaltevereistes in lae-inkomstebehuisingsprojekte in Suid-Afrika te meet. Die bevinding van hierdie studie bied 'n platform vir die verbetering van kwaliteit van behuisingsontwerp, konstruksieprojekte, volhoubaarheid en 'n geleentheid vir plaaslike en internasionale ontwerp- en konstruksiekundiges om ontwerp in die konteks van lae-inkomstebehuisingsprojekte te heroorweeg.

Keywords : Boukonstruksie; kontrakteurs; kwaliteit ontwerp; lae-inkomstebehuising; swak gehalte behuising.

        · abstract in English     · text in English     · English ( pdf )