Resumo

OLADEJI, Jonathan; YACIM, Joseph; WALL, Kevin  e  ZULCH, Benita. Macroeconomic leading indicators of listed property price movements in Nigeria and South Africa. Acta structilia (Online) [online]. 2020, vol.27, n.2, pp.93-119. ISSN 2415-0487.  http://dx.doi.org/10.18820/24150487/as27i2.4.

Hierdie artikel het ten doel om makro-ekonomiese leidende aanwysers te identifiseer wat die veranderinge in die genoteerde eiendomsprysbewegings in Suid-Afrika en Nigerië beïnvloed. Dit help om die kwantitatiewe benaderings tot beleggingsbeoordeling in opkomende markte in Afrika suid van die Sahara te verbeter. Die gegewens rakende makro-ekonomiese leidende aanwysers, insluitend die kwartaallikse prysdata van die Johannesburgse Effektebeurs (J253), die Nigeriese vaste eiendomsdata en die makro-ekonomiese aanwyserreeks vir Nigerië en Suid-Afrika is versamel van Iress Expert Database, Stats SA, die Central Bank of Nigeria (CBN), die National Bureau of Statistics (Nigeria) en die Wêreldbank. In die artikel word aangedui dat samevallende aanwysers en die wisselkoers 'n positiewe en beduidende verband het met die JSE-genoteerde vaste eiendom in die Suid-Afrikaanse mark. Terwyl die bankleningsyfer, die verbruikersprysindeks en die skatkis (TBR) as betroubare aanwysers in die Nigeriese genoteerde eiendomsmark geïdentifiseer word. Die resultate toon dat beleggers aandag moet skenk aan hierdie indekse in hul keuse van die mark(te) binne Afrika suid van die Sahara, aangesien dit kapitaalappresiasie of groei sal waarborg.

Palavras-chave : Aanwysers; belegging; genoteerde eiendom; makro-ekonomies; prys.

        · resumo em Inglês     · texto em Inglês     · Inglês ( pdf )